STADIO FLAMINIO: alcune considerazioni

[ferrarimax]

comunque vedremo prima il ponte sullo stretto che il nuovo flaminio...credo che i tempi siano superiori a quelli per costruire una piramide

[Fabio70rm]

A via Guido Reni, lato Maxxi, i residenti, per quanto pochi siano (e anche ultraottuagenari), sono già in rivolta per via di quella cassata di pista ciclabile....chi cass ci passa a via Reni come traffico bici? Stanno levando tonnellate di parcheggi per una enorme ciclabile centrale, alla faccia dell'inesistenza di garage per i residenti dove lasciare le auto e di chi, per lavoro, tra caserma militare e accademia Polizia e Difesa, viene con i propri mezzi.

In questi giorni poi, per via della festa del Cinema, la zona sta subendo un aumento di presenze notevoli, tra vip, vippini e altro, con macchine di scorte e controscorte...me l'immagino le reazioni se davvero pensano di fare questo:

Un complesso residenziale in via Guido Reni sostituirà le ex caserme, e il progetto includerà la nascita del Museo delle Scienze.

L’investimento richiede 60milioni di euro.

Inoltre il piano di riqualificazione prevede l’allargamento del Maxxi, e un nuovo ingresso all’Auditorium.

Tra l'altro, oltre a tutti i vincoli e i problemi archeologici già noti, la zona è stretta come spazio...il "novello" Flaminio rischierebbe di andare a sbattere come superficie addosso all'allargato Parco della Musica e ai nuovi complessi che costoro vorrebbero realizzare...un vero incubo, infattibile se non nelle geniali menti di chi lo ha ideato....

[Il frigorifero]

Parla tal Santori , consigliere comunale.


“La Lazio non ha inviato nessun documento all’amministrazione. Lotito ha dichiarato di voler recuperare il Flaminio, ma non ha inviato il progetto tecnico di fattibilità e il piano economico-finanziario. Tali documenti sono fondamentali per avviare la conferenza dei servizi.

La Lazio ha presentato una nuova proposta di diritto di superficie, ed è come se fosse ripartita da zero. Con il diritto di superficie il terreno resta del comune ma ció che viene costruito è del privato.

Al momento la situazione degli stadi a Roma è questa: per lo stadio della Roma i lavori iniziano entro il 2027, la Lazio è a zero.

Cosa dovrebbe fare la Lazio nei confronti dell’amministrazione? In tre parole: 'Mandare una PEC'".


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Inizio a pensare che sto Flaminio sia tutto un bluff.

[Il frigorifero]

“La partita è sul diritto di superficie, senza il quale non potremmo investire 430 milioni, 140 dei quali sul territorio...

Se il Comune dà la pubblica utilità presenteremo il progetto definitivo.

Io ho proposto due soluzioni: o la vendita come a Milano, o la concessione del diritto di superficie per almeno 99 anni.

Non ci sono altri soci, la Lazio è in grado di sostenere l’investimento”.


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Così Lotito riguardo al Flaminio.

[Fabio]

“La partita è sul diritto di superficie, senza il quale non potremmo investire 430 milioni, 140 dei quali sul territorio...

Se il Comune dà la pubblica utilità presenteremo il progetto definitivo.

Io ho proposto due soluzioni: o la vendita come a Milano, o la concessione del diritto di superficie per almeno 99 anni.

Non ci sono altri soci, la Lazio è in grado di sostenere l’investimento”.


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Così Lotito riguardo al Flaminio.

un cacciapalle che al confronto il rag. Calboni è un dilettante

pezzenti nel fare mercato
Rockfeller nell immobiliare

questo ha sbagliato tutto eccetto avere a che fare con gente piu intelligente di lui che però sa segnare il limite

[Il frigorifero]

un cacciapalle che al confronto il rag. Calboni è un dilettante

pezzenti nel fare mercato
Rockfeller nell immobiliare

questo ha sbagliato tutto eccetto avere a che fare con gente piu intelligente di lui che però sa segnare il limite

In effetti è curioso.

Per tirare fuori mezzo miliardo di euro , non cerca soci. Dice che è perfettamente in grado da sé.

Per gestire in modo cristiano il quarto Club d’Italia per numero abbonati e di tifosi allo stadio , invece, non ha un centesimo. Mai.

[Il lodolaio]

Ma i soldi per lo stadio non li mette la società, ci sarebbe la fila degli istituti di credito a finanziare il progetto.

[Panzabianca]

Vabbè, il tempo è galantuomo.  Mica potrà bluffare all'infinito.

Presto sapremo se fa sul serio.

[Jim Bowie]

Vabbè, il tempo è galantuomo.  Mica potrà bluffare all'infinito.

Presto sapremo se fa sul serio.

La via d’uscita e gia pronta, colpa del comune di Roma.

[disabitato]

Il comune c'entra il giusto.
Quella cacata è tutelata dalle belle arti.

[Matthew Le Tissier]

Da calcio e finanza, magari si muove qualcosa...

Nelle ultime ore, quasi a sorpresa, è arrivato  parere positivo dell’Avvocatura capitolina, che ha giudicato legalmente percorribile la richiesta avanzata da Claudio Lotito al Comune di Roma per un diritto di superficie della durata di 99 anni dell’area del Flaminio.

Come riporta l’edizione romana de La Repubblica, la decisione dei consulenti del Campidoglio è stata comunicata ieri allo stesso Lotito direttamente dal sindaco Roberto Gualtieri, che ha fatto sapere così al patron della Lazio il consenso degli avvocati. Il parere dell’Avvocatura rappresentava uno dei due nodi da sciogliere sulla questione Flaminio.L’altra questione da superare è il vincolo della Soprintendenza sullo stadio, che è considerato un monumento nazionale. Prima di capire, però, se sarà possibile farlo, aggirando indenni anche i probabili ricorsi della fondazione Nervi e quelli dei comitati cittadini, la Lazio dovrà presentare il progetto preliminare e seguire lo stesso iter burocratico percorso dalla Roma per il suo stadio a Pietralata che prevede: l’apertura di una conferenza dei servizi preliminari, il pubblico interesse da parte dell’Assemblea capitolina, la presentazione del progetto definitivo e infine la conferenza dei servizi decisoria. Un percorso ancora abbastanza lungo, ma che comunque la Lazio ha iniziato a seguire con un primo passo positivo.

[disabitato]

È finalmente iniziato l'iter di cambio di denominazione del Flaminio da "monumento nazionale" al più adatto "cesso sbeccato".

[Matthew Le Tissier]

Il comune qualcosa dovrà fare col Flaminio non si può lasciare n questo stato . Ma monumento Nazionale de che ? 😂
Vergogna Nazionale direi, sta a tocchi.

[Ataru]

È finalmente iniziato l'iter di cambio di denominazione del Flaminio da "monumento nazionale" al più adatto "cesso sbeccato".

Hanno anche determinato i minimali di TNT da utilizzare per iniziare i lavori?

[Panzabianca]

Che poi i Nervi so già tesi...
Perché poi quelli daa necropoli le cui silenti grida nessuno ha mai ascoltato...

Corsi e soprattutto ricorsi (ar Tar?)

[Il frigorifero]

Ultimissime

Il legale di Federsupporter , attraverso una PEC , ha richiesto all’Avvocatura del Comune l’accesso al parere positivo rilasciato in merito alla concessione del diritto di superficie.

E, fino a qua, tutto a posto.

Se non fosse che poi, sempre tramite PEC, Federsupporter riceve la risposta dell’Avvocatura tramite l’Avv. Nicola Sabato.

Nella risposta l’Avvocatura afferma di non aver mai dato alcun parere positivo, né di essere mai stata interpellata a riguardo.

Sul sito di Federsupporter è riportata la PEC in questione.


—————————


Ora , io non ci capisco nulla. Ma com’è la storia ?

Qui si accusa Bada di manipolare il mercato azionario , ma ce sta gente che da settimane racconta di un parere positivo riguardo al diritto di superficie...

Questo non manipola il mercato ?

Perché l’Avvocatura dice che sto parere non esiste...

Chi ha ragione ?

[Fabio]

non si farà è l ennsima menzogna specultativa o per prendere tempo all oblio al dimenticarsene..

La situazione richiede che questa persona sia allontanata permanentemente dal nostro contesto

[disabitato]

Ultimissime

Il legale di Federsupporter , attraverso una PEC , ha richiesto all’Avvocatura del Comune l’accesso al parere positivo rilasciato in merito alla concessione del diritto di superficie.

E, fino a qua, tutto a posto.

Se non fosse che poi, sempre tramite PEC, Federsupporter riceve la risposta dell’Avvocatura tramite l’Avv. Nicola Sabato.

Nella risposta l’Avvocatura afferma di non aver mai dato alcun parere positivo, né di essere mai stata interpellata a riguardo.

Sul sito di Federsupporter è riportata la PEC in questione.


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Ora , io non ci capisco nulla. Ma com’è la storia ?

Qui si accusa Bada di manipolare il mercato azionario , ma ce sta gente che da settimane racconta di un parere positivo riguardo al diritto di superficie...

Questo non manipola il mercato ?

Perché l’Avvocatura dice che sto parere non esiste...

Chi ha ragione ?

La Lazio non ha fatto nessun passo ufficiale ancora per lo stadio.
Il parere positivo (se c'è stato), lo hanno dato in informale a Gualtieri.

[Il frigorifero]

La Lazio non ha fatto nessun passo ufficiale ancora per lo stadio.
Il parere positivo (se c'è stato), lo hanno dato in informale a Gualtieri.

Però a me è sembrato di leggere il contrario , ovunque. E cioè che l’Avvocatura avesse espresso parere favorevole.

Di questo parere non vi è traccia scritta, a sentir loro. E , sempre in base a quanto sostiene l’Avvocatura , non hanno mai ricevuto documenti o richieste in merito alla concessione del diritto di superficie.

Poi magari se se lo so’ detto tra di loro un pomeriggio, mentre giocavano a ramino e se facevano un paio de birrette...

Ma non mi pare sia esattamente la stessa cosa !

Mah !

[disabitato]

La Lazio non ha fatto nemmeno mezzo passo ufficiale, protocollato, per il Flaminio.